대출이자를 A에서 Z로 줄이기 (2)

대출이자를 A에서 Z로 줄이기 (2)

4. 신용 대출

담보가 있는 경우는 대출 전에 주택담보대출을 검토하십시오. 당신은 신용보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있기 때문입니다. 대출을 선택하는 우선순위는 일반적으로 다음과 같습니다.

(1) 저축 및 대출

(2) 대출 보험 계약

(3) 모기지

(4) 신용 대출

그러나 이것은 대출을 받을 목적에 따라 달라질 수 있습니다.

5. 고정 환율 vs 변동 환율

구독 기간 시장 속도가 변경된 경우에도 고정 금리는 대출 시점의 금리로 적용받고 있습니다.

변동 금리는 만기까지 정기적으로 금리가 변동하는 상품입니다. 고정 금리의 경우 금융 기관은 금리 변동 위험을 지지 변동 금리는 고객이 부담합니다. 그 결과, 변동 금리 상품의 금리는 일반적으로 고정 금리 상품보다 0.1 %에서 0.5 % 낮아지고 있습니다.

그렇다면 어떤 제품이 더 유리한가요?

금리 전망에 따라 어느 쪽이 유리할까요? 금리가 상승할 경우 고정 금리는 변동 금리보다 유리합니다. 금리가 하락하는 경우 변동 금리가 유리한 때도 있습니다.

대출 기간이 3년 미만이면 낮은 금리의 변동 금리 또는 3년 이상의 고정 금리를 선택할 수 있습니다.

6. 상환 방법 선택

대출 상환 방식은 만기 상환, 원금 균등 지급 및 원리 균등 지급으로 크게 나뉩니다.

만기 상환 : 매월이자 만 지급 한 후 한 번에 원금을 지급하는 방법

원금의 원금 상환 : 대출 원금은 대출 기간까지 균등 상환된 원금 잔액에 이자가 적용됩니다

평등 변제의 원칙 : 대출 원금과 이자를 상환하고 대출 기간에 매월 같은 금액으로 나누는 방법. 또한 사용 기간 후 교장의 상환 또는 상환 후 교장의 상환 등 혼합 상환 방법도 있습니다.

이해하기 위해 대출 원금 2억 원, 대출 기간 20년, 연리 3%로 가정하여 원금 균등 상환과 원금 균등 상환의 원칙을 비교했습니다. 원금 균등 상환된 경우, 대출 금리의 총 60,250,000원이며, 원금 균등 상환된 경우 66,206,847원입니다. 이처럼 평등 환급 방법은 큰 초기 부담이지만, 매월 상환 금액은 시간이 지나면서 감소합니다. 한편, 원칙의 평등 상환 방법은 일정한 매월 상환 기간을 지급하지만, 대출이자의 합계는 평등 상환 방법보다 부담이 크다. 만기 상환은 이자 만 지급하기 때문에 처음에는 부담이 적지만 만기 원금 상환이 특징입니다.

주요 지분이자 원리

7. 대출 후 : 대출 상환의 우선순위를 설정

대출을 받을 수는 끝이 없습니다. 대출 후 좋은 사후 관리는 관심의 양을 줄일 수 있습니다.

먼저 대출의 세부 사항을 이해하는 것이 중요합니다. 여러 대출이 있다면 대출 원금과 이자를 매달 얼마나 지급되고 있는지를 적어주세요. 그리고 먼저 지급 환급에 우선순위를 부여합니다. 일반적으로 우선순위는 다음과 같습니다.

(1) 고금리 대출에서

물론 고금리 대출을 갚을 해야 합니다. 일반적으로 소액 대출에 높은 금리가 걸리는 경우가 많으므로 약간의 대출을 조기에 상환 주택 담보 대출보다 높은 금리로 신용을 상환하는 것이 좋습니다.

(2) 금리가 같은 경우, 상환일은 이른

이자의 지급의 1일을 놓치면 연체이자를 지급 할 것을 요구합니다. 만료 관심은 비싸다. 이것은 계약된 대출이자는 5%에서 9% 포인트의 추가이자가 있기 때문입니다. 대출의 모든 이자를 상환하는 데 충분한 돈이 없는 경우 상황에 따라 먼저 이자의 일부를 상환하십시오. 이로 인해 납기가 지연 연체 금리 부담이 경감됩니다. (만기 일괄 융자만)

(3) 저축이 아니라 대출 금리 상환

구독 절감 등 비용을 절감하지 않으면 먼저 대출이자를 지급합니다. 이것은 일반적으로 대출 금리가 예금 금리보다 높기 때문입니다. 물론 돈을 절약하고 상환하는 것보다 대출을 상환하는 것이 좋습니다.

(4) 대출의 중간에 대출을 상환

많은 돈이 있으면 대출을 상환하는 것도 중요합니다. 이것은 원금의 액수를 줄여 이자 지급을 줄일 수 있기 때문입니다. 그러나 선급 요금이 있는 경우에는 선급 요금 지급 시 잔액을 줄이는 것이 유리 여부를 검토해야 합니다.

8. 대출 관리

지속적인 모니터링으로 대출을 감시해야 합니다. 금리는 상황에 따라 달라질 수 있기 때문입니다.